1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
茨木市
31.9万円/㎡
前年比+14.2%
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シャインハイツ茨木
大阪府茨木市中穂積一丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩10分
1976年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 60.48㎡の場合
相場
1,837万円
30.4万円/㎡
884
1,519
2,154
2,789
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜2,154万円
25.1万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月16日
シャインハイツ茨木
1,680万円（27.8万円/㎡）/ 5階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 32.7万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,080万円 | 32.0万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 1,380万円 | 22.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,650万円 | 25.4万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 1,780万円 | 27.4万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/26 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/08 | アーク茨木 茨木市上野町 | 茨木駅33分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/01 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/06 | 茨木上穂積住宅二棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | グリーンハイツ紫明園 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 1,288万円 | 25.3万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/12 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/08 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/09 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンフラット茨木 茨木市春日四丁目 | 茨木駅13分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/12 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 2,350万円 | 32.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、茨木市では14.2%上昇しています。
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